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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BAbairro PATAMARES, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 829,00 m², área construída 600,00 m²

R$ 1.950.000,00
  1. Inicial
  3. Venda
  5. Casa em Condomínio
  7. Salvador
  9. PATAMARES
  11. 3 Dormitórios
  13. Casa em Condomínio para Venda, Salvador / BA por R$ 1.950.000
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Código: 293
Endereço: Rua da Taquara
Bairro: PATAMARES
Condomínio: COLINA C
IPTU: 8.700,00
Condomínio: R$ 560,00
Área Total: 829,00 m²
Área Construída: 600,00 m²
Em Condomínio: Sim
Dormitórios: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 5
Valor por m²: R$ 3.250,00

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Descrição do Imóvel

Casa com Piscina à Venda no Condomínio Colina C – Patamares – Salvador/BA
📍 3/4 | 829m² de terreno | 600m² de área construída
Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e segurança em um dos condomínios mais valorizados de Patamares. Uma residência duplex com piscina, área gourmet e acabamento de alto padrão, situada em um terreno amplo de 829m².
Detalhes do Imóvel:
🏡 Casa Duplex com aproximadamente 600m² de área construída, finamente decorada e com excelente padrão de acabamento.
Térreo:
  • Portão eletrônico
  • Garagem para 2 carros pequenos (expansível para até 4 veículos)
  • Área verde com 8 árvores frutíferas
  • Área externa frontal e lateral
  • Sala ampla com varandão
  • 01 banheiro social
  • Área da piscina com deck molhado
  • Quiosque com cozinha gourmet
Piso Superior:
  • 3 salas versáteis (home office, sala de TV, sala íntima)
  • 2 quartos espaçosos
  • Cozinha funcional
  • 01 banheiro com banheira de hidromassagem
Área independente (externa):
  • Varandão aberto
  • Grande loft com banheiro (ideal para hóspedes, escritório ou aluguel independente)
  • Área de serviço reservada
Infraestrutura do Condomínio Colina C:
✅ Portaria 24h
✅ Praça com quiosque
✅ Churrasqueira
✅ Parquinho infantil
✅ Quadra esportiva
✅ Ampla área verde e ambiente familiar

Formas de Negociação:
💰 Opção 1 – Venda à vista: R$ 1.950.000,00 ( averbação da área construída por conta do comprador)
✔️ Aceita permuta por imóvel de menor valor
💳 Opção 2 – Com financiamento:R$ 2.500.000,00
• Sinal de 40% (destinado à averbação da construção)
• 60% através de financiamento bancário após averbação
🏠 Opção 3 – Aluguel com Compra e Venda: aluguel R$ 8.000,00, VENDA R$ 2.500.000,00
• 3 meses de caução
• Sinal de 30%
• Averbação + 70% financiamento
🔁 Valor pago em aluguel será descontado de 50% do valor total da compra
💸 Valor da caução será abatido
Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel único!
📞 Claudio Abis Imóveis
📱 WhatsApp: (71) 99134-6306
🌐 www.claudioabisimoveis.com.br
 
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Rua-da-Taquara,,PATAMARES,Salvador-BA,-41680-044
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Central de Negócios

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071- 99134-6306 WATHSAPP OI
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